摘要:事實上,多個跡象表明,政府已經為樓市泡沫破滅的準備工作已經就緒,從2017年開始,一場轟轟烈烈的新農業建設將引領中國走出低谷。
對大多數社會階層來說,2016年當是中國改革開放以來最撕心的一年。幾何級上升的樓市泡沫加速了資本的逃離,連有房一族也深感恐懼。原材料飛漲引發的危機尚未過去,環保整治再次給無數民企致命一擊!窮途末路之際,美歐日落井下石,抹掉了中國市場經濟地位。
當前的中國,用債臺高筑、山河破碎、危如累卵、四面楚歌來形容似乎并不為過。
不破不立,2017樓市泡沫或率先破滅
關于樓市泡沫的問題,大家普遍認同泡沫遲早要破滅,但刺破泡沫會帶來災難性后果,因此,政府將不惜一切代價維護樓市泡沫。而一些智識不足的人在別有用心的中介或地產商的忽悠下,把買房當成資產保值的手段,導致房地產泡沫越吹越大。
然而,在2017年,樓市泡沫或將率先被刺破。以下為包小編的一些靠譜分析:
首先,樓市泡沫的經濟基礎不復存在。前不久美歐日相繼不承認中國的市場經濟地位,意味著占中國絕大多數比例的出口受阻。而外資加速撤離和國內資本的外流,大量民企的倒閉,會消滅無數的樓市接盤俠。
其次,對于所謂的房子保值功能,也是子虛烏有。正如曹德旺先生所言,有錢的人都幾套房子,剩下需要房子的人又沒有錢,F在這種情況沒房的人更沒買房。因此,將來就只能是有錢的人賣給有錢的人,還忽悠得出去嗎?
還有,中國目前正在積極地進行經濟結構調整和培育新的發展動能,這些都需要刺破房地產泡沫,避免中國經濟繼續被房地產拖累而加速下滑。
最后,霧霾或成為壓垮樓市的最后一根稻草。誰都清楚,造成北方重度霧霾的罪魁是房地產業,給房地產業配套的鋼鐵、水泥、建材、和化工產品在生產過程產生了大量的污染物。如今,霧霾壓城城欲摧,北方多省份居民的生命健康都受到危脅,在住房已經嚴重過剩的情況下,房地產恐怕要走到盡頭。
“房子是用來住的”,中央前幾天正式給房地產的定調預示著,國家對房地產的政策、融資、房貸支持將逐步抽離,轟轟烈烈的房地產大躍進終于要熄火了。
城市霧霾深,未來在農村
事實上,很多跡象表明,政府為樓市泡沫破滅的準備工作已經就緒,從2017年開始,一場轟轟烈烈的新農業建設將引領中國走出低谷。
包小編發現,近四年來的中央一號文件無一例外地指向農業發展問題。2013年鼓勵農村土地流轉,首次出現“家庭農場”的概念。2014年宣布將破除體制弊端,加快推進農業現代化。2015年確定加大改革創新力度加快農業現代化建設。2016年提出要推進農業供給側結構性改革。
近幾年,一些在中國消息靈通、手眼通天的大人物紛紛布局農業。柳傳志進入水產、養殖業,網易丁磊投資養豬業,京東劉強東種植大米,褚時健種出“楮橙”,陳光標進軍綠色食品,而馬云則打造菜鳥物流。從大量產業資本和金融資本爭先恐后地注入農業領域來看,中國政策的風向即將全面轉向新農業。
還有一個重要的信號,即中信信托、中建投信托、北京信托、中糧信托等國家隊資本早已經瓜分中國流轉土地的天下。據新華社報道,到2016年5月,中國三分之一土地已實現流轉。
與此同時,隨著政府斥1400億建設的農村寬帶敷設完成,在線教育、遠程醫療、農業電商可為建設現代化農場徹底鋪平道路,產業化、集約化、規范化、標準化的新農業將蓬勃發展起來。
屆時新農業所創造出的天量就業崗位,將逐步吸納從鋼鐵、水泥、建陶、衛浴、五金、建材等房地產相關行業甩出的失業人口,引領中國走向綠色可持續發展的新征程。
要贏得轉機,必須徹底否定過去
早在三十年前,中國著名的未來研究學者何傅傳先生在《山坳上的中國》一書中曾警告稱:中國經濟要想持續發展,須避免環境破壞、資源浪費、高額負債、城市膨脹等問題。
非常不幸的是,《山坳上的中國》一度被禁止發行,上述警告也一語成讖。何傅傳書中“頂上金碧輝煌,腳下危崖峭壁”的預言也不幸成真!驀然回首,發現當前的形勢與文革最后一年的1976竟然有驚人地相似。
1977年,中國依靠徹底否定過去以政治掛帥為綱,實施改革開放和科教興國等方針走出了空前的危機。那么,2017年的中國,會不會徹底否定以GDP為綱,以房地產業為經濟支柱的發展模式呢?可能性還是很大的。
另外,空前的危機未必不是新的轉機,這將倒逼中國政府進行體制改革,對民眾和民企采取輕徭薄賦、休養生息的政策,重新審視過去的教育與科技制度,從過去片面追求GDP,向提高“國民智力指數”和追求“人類條件改善(EHC)”轉型。
我們可以熱烈地憧憬,2017年的中華大地將出現一番美好景象:數千萬人遠離霧霾,攜著妻兒,帶上鄉愁,向新農村進發!他們的未來,在希望的田野上!